房屋翻新哪家好 安徽亮迪房屋维修 安徽房屋翻新

旧房翻新改造一定不能忽略的五大问题：

1、水电改造的防渗漏问题

老调重弹，水电在装修的过程中永远都是非常重要的环节，在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水做的很好，如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题

粉刷墙面打底是关键，老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，在把墙面铲平之后，涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆

3、老房水电改造中的“强电系统” 问题

a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同时开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。

b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分只限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。

c、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

4、老房水电改造中的“弱电系统问题”

电话、电视、对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。

5、老房水电改造中的“给水系统问题”

针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，房屋翻新工程，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

旧房翻新时拆下来木地板如果没有损坏还是可以再次使用的，不过其安装的工程还是要由专业的安装地板工人来安装，他们知道怎么拆卸和怎么安装，因为拆和装的工序不同，拆除地板必定会有部分地板损坏的，专业房屋翻新，因此不懂得怎么拆卸的千万不能自行动手，房屋翻新哪家好，不然地板将会报废的。

地板拆除多少钱一平方，通常情况快来说拆除地板的价格在5元/平方米，安装8元/平方米。单看各品牌地板拆装的价格并不是很贵，可是实际上还是很大一笔开支，若是将工费、上门费这些费用一起算在内的话，在拆除地板的时候业主一定要提前将这部分的预算算清楚为好。

旧房翻新往往比新房装修更加复杂，下面来看看旧房翻新的要点吧。

一、先做整体规划

这是非常重要的一点，做任何事情都要有计划性，这样后期也能省掉不少的麻烦。在改造之前业主要明确的一点是确定要局部改造还是全部翻新，如果原先的屋里有些觉得可以的布局不需要改动，就要把它记下来，可以节省一笔装修预算，需要全部重装的屋子则要先拆除在重装。

二、承重墙勿动

作为房屋承重的墙体是不能轻易的改动的，这不仅会带来极大的安全隐患，也是纬法的事情，所以以防需要拆改墙体，蕞好是在动工之前询问下物业管理处，了解哪些属于承重墙，安徽房屋翻新，是不能拆的，他们一般都会有房屋结构图。。

三、卫生间做闭水实验

不管卫生间原本的装修看起来怎样，一定要做一个闭水实验，查验一下以前的防水做的是否合格，如果发现漏水情况就要及时的重新做一遍防水处理。在做完防水之后要等到地面全部干透之后才可以铺瓷砖哦，不然地面会容易开裂的。

四、水电改造处理

老房的装修水电改造是一大重点，因为它的工程比较的复杂。按照国家的标准，装修必须使用不低于2.5mm的铜线才行，像是空调等大功率的电器则要用4mm的线路。在改造电路时还有一点要注意，往墙中埋线时一定要用PVC绝缘管。

五、墙面刷漆是关键

老房的墙面因为时间过久，一般都会有些泛黄、开裂等现象出现，所以墙面翻新是必做的一步。

六、更换门窗和增加开关、插座

老房翻新时原本的门窗如果有变形、开裂的情况出现，就要全部换成新的质量好一些的，如果觉得旧门的质量很好的话，也可以保留下来，只换一个新锁在重新刷漆就可以了。其次根据自己的家电摆放位置和需求，在电路改造时记得要增加开关和插座的数量，避免后期入住后才发现使用不方便。