旧房改造要注意些细节：随着商品房的推行，旧房翻新公司，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来.
不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，装修旧房翻新，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意.原因很多，合肥旧房翻新，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯.比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题.但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗?
亮迪提醒旧房改造要注意哪些细节
亮迪提醒旧房改造要注意哪些细节：
一、了解物业管理规定，对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。
二、了解房屋结构状况，很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。
其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：
1、室内的所有的承重墙禁止拆除；
2、建筑外墙禁止拆除（无论是否是承重墙）；
3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；
4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体；
5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；
6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。
旧房改造中在拆墙前一定要做好一切准备工作。
1、相关人员做好空间规划：设计师要与施工负责人勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况、水电以及设备改造问题，并且要注意对工人进行安全技术指导。
2、报物业审批
物业一般都会留有一份户型图纸，如果是老房子，那可能需要自己把施工图纸递交上去，然后等物业公司确定哪些是可以拆除的墙体，得到批准就可以施工了。
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